921震倒家園苦等重建住戶陳情

2023年9月21日星期四

921震倒家園苦等重建住戶陳情

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2023/09/22 第5519期 | 訂閱/退訂 | 看歷史報份

udn.com聯合新聞網

中彰投焦點	921震倒家園苦等重建住戶陳情
台中新聞	旱溪排水上游河道縮為15米地方反彈
彰化新聞	彰化喬友原址擬建27層大樓南彰1.2萬公頃爭取設國家濕地
南投新聞	日月潭將設空品區 2類車禁行駛

921震倒家園苦等重建住戶陳情

記者劉柏均／台中報導聯合報

921地震時，太平新坪生活公園社區大樓全倒，住戶組成自救會，抗議都更建商堆置廢棄土石，將提告建商背信、侵占。圖／住戶代表陳惠澤提供

昨天是921地震24周年，台中太平新坪生活公園社區大樓當時全倒，345戶住戶推動都更重建，但迄今家園仍是空地，住戶組成的自救會昨到市府陳情，質疑實施都更的冠勇建設鑑價過低，在上午9點21分敲鑼21響抗議，要求市府「接手」公辦都更。

台中市都發局表示，將要求「冠勇」納入住戶意見，鑑價與實價落差要求重新評估；能否改公辦？視審議結果決定。記者聯繫冠勇建設，對方不回應。

921地震後，營建署列管的台中市重建案共74案，已重建完成59案，興建中2案，審議中3案，剩餘10案目前無重建計畫。

太平新坪生活公園社區為14樓建物，共有345戶，921地震後判定全倒，住戶控告建商，但最後倒閉求助無門；住戶推動都更重建，2011年中市府核准冠勇建設實施都更，部分住戶認為冠勇鑑價過低，去年成立自救會，昨40多人到中市府抗議。

新坪社區代表陳惠澤說，冠勇2013年以每坪9萬收購，顯低於市價，市府在審議會上認定有誤，依法應要求半年內補件，早在2014年就該撤銷權利，由市府接管，卻遲遲不動作，任憑建商搜刮土地，住戶今年初向監察院陳情；建商在原基地丟棄廢棄土石，將提告建商背信、侵占。

自救會召集人陳立民說，住戶推動都更重建遙遙無期，社區345戶已散居各地，有的還由後代繼承，眼看家園重建越來越難，才到市府抗議陳情。

都發局副總工程司賴祐成出面接受陳情，賴表示，2014年要求冠勇補件，多次輔導無效，近期才收到資料，部分內容未依專案小組意見修正，例如估價結果與市場價格懸殊，土地所有權人變動未依現況重新調查，將要求補正後，送都更大會審議。

都發局長李正偉說，針對民眾陳情意見，將要求冠勇納入研議，鑑價與實價落差的部分將要求重新評估；住戶檢舉傾倒廢棄土方，稽查人員未發現；市府設有都更總雇用，將提供該都更案輔導諮詢。

旱溪排水上游河道縮為15米地方反彈
記者趙容萱／台中報導聯合報
水利署三河局整治旱溪排水，打造中興大學康橋景致獲好評，三河局推動旱溪排水上游日新橋治理，昨召開地方說明會，其中河段整治寬度從30公尺縮減為15公尺，地方強烈反彈，昨綁白布條抗議，要求重新檢討。三河局表示將把民眾意見帶回去審議。這場說明會在大里日新里活動中心舉辦，300多名地主大舉動員出席，連署陳情反對河道縮減，抗議民眾擠爆會場，並且在場外懸掛抗議布條；警方派員到場警戒，議員李天生與當地里長多人都到場關心。李天生批評，「日新橋至日新路段」河道早在2009年大里都計就畫定為30公尺，不該任意更改，損害地主權益，同時也破壞日新河濱公園範圍，影響鄉親休閒遊憩；河道減縮後，未來恐造成河水堵塞、溢流、沖刷等災情，要求依原規畫維持30公尺。日新里長顏子表示，要求比照下游大明里河道寬度30公尺施工，不要「大小眼差這麼多」。地主徐文志反映，日新、祥興一帶發展落後，地價低，淪為次等國民，盼盡速推動治理計畫，帶動地方發展，要求維持30公尺寬，否則拒絕配合。三河局長張稚煇說明，旱溪排水「大康橋計畫」日新橋至六順橋河段治理工程，全長9.2公里，原都市計畫初步畫設30公尺等寬河道用地，經過重新檢討水量後，重新畫設河道用地，原則採上游窄、下游寬原則，其中「日新橋至日新路段」屬於上游，僅需15公尺，沒有納入的土地可還地於民。

彰化喬友原址擬建27層大樓
記者劉明岩／彰化報導聯合報
4度浴火的彰化市喬友大樓，彰化縣政府從去年9月起拆除，目前15層樓已夷為平地，喬友大樓都更會已找到建築師設計，初步計畫改建為地上27樓、地下4樓住商大樓，如順利籌措到資金、完工，將挑戰成為彰化縣第1高樓。彰化縣目前最高樓層是彰化市建國南路陽明觀天下、民族路擎天大樓及員林市立體停車場，均是19層樓；動工中的中友百貨彰化店計畫興建地上21層、地下4層的商業大樓。位在彰化火車站前的喬友大樓，1993年完成，2021年第4度大火，造成4死22傷，經鑑定為危樓，縣府編預算代為拆除，現已夷為平地，現場搭設大型圍籬。建設處長劉玉平說，拆除工作已完成，縣府將結算拆除經費，向土地所有權人催繳，並要求盡速清理建築土方及廢棄物。縣府輔導喬友大樓115名土地所有權人成立都更會，採自主更新。都更會成員表示，已找到建築師辦設計，初步擬改建為地上27樓、地下4樓住商混合大樓，1樓到5樓為商業設施，6樓以上則為住宅，另有97格停車位，仍待都更會與建築師討論定案。喬友大樓原基地約408坪，外界好奇為何能興建27層高樓？彰化縣建設處指出，喬友大樓改建適用實施容積管制前的規定，加上自辦都更獲得容積獎勵，可以獲得較高容積。都更會成員表示，大樓拆除後，等設計完成，還得報縣府、內政部核定，如果順利，整個流程也要1年多。建築界估算，喬友大樓都更改建關鍵在於資金，清理拆除的廢棄物、新大樓改建工程等，估計要10多億元。

南彰1.2萬公頃爭取設國家濕地
記者簡慧珍／彰化報導聯合報
彰化縣政府昨天在芳苑鄉公所，舉辦彰化海岸濕地發展方向座談會，經濟部能源局、營建署、漁業署、國家公園署等8個中央單位派員出席，當地有近百名農、漁民和社團人士到場，經討論後縣府決議，彰濱工業區以南到濁水溪口，將向中央申請畫設為國家濕地，面積約1.2萬公頃，範圍內禁止設置太陽能與風力發電；全案仍需送中央審議通過。彰化外海遍布海上風機，政府持續推動太陽光電、陸上風機等，對當地農業、近海漁業衝擊日益浮現，昨天的座談會由彰化縣農業處舉辦，引發中央單位與當地農、漁民與社團關注。芳苑鄉長林保玲說，保護濕地對漁民有利無害，只要不限制原有漁業作業方式就好。芳苑鄉的國際金獎畫家陳炳臣表示，畫設國家濕地已喊了很久，地方都翹首盼望家鄉有所改變，不要再拖下去。彰化縣環境保護聯盟副理事長洪新□指出，自國光石化案撤銷後，不斷倡議守護彰化濕地迄今12年，昨天終於露出曙光，呼籲政府公告畫設國家濕地，希望中央政府尊重地方民意。洪新□說，漁民發展生態觀光產業很依賴濕地，未來畫設國家濕地後，根據濕地法規定漁民「船照走、魚照抓」，引領傳統的一級產業走向三級觀光休閒產業，提升在地經濟，帶動在地生活。環保團體表示，彰化近海北側從烏溪到蚵寮北堤，已化為大肚溪口野生動物保護區，未來彰濱以南到濁水溪口，若成功畫為國家濕地，彰化海岸線除彰濱工業區外，其他都可獲得保護。國產署與會人員說，光電業者申請在彰化沿海濕地安裝太陽光電，國產署、經濟部能源局都沒核准。國家公園署科長廖慧珠說，以前民眾擔心影響原有生活，反對劃設濕地，現在跟當年狀況很不一樣，地方支持，才能共同保護濕地。

日月潭將設空品區 2類車禁行駛
記者賴香珊／南投報導聯合報
日月潭是國內外知名觀光景點，人車眾多，南投縣環保局為提升空氣品質，公告環潭公路全區為空氣品質維護區，這是南投縣第1處空品區，將執行移動汙染源管制措施。環保局表示，已經環境部核定、縣務會議通過，11月1日公告實施。環保局長李易書則說，經公告施行後，日月潭將是全縣第1處空品維護區，第2處預計畫設在竹山秀傳醫院周邊範圍，未來公告實施後，車輛只要不符合相關法令，不分縣市都依法直接開罰。南投縣環保局表示，全台已有19縣市、52處空品區，日月潭是知名景點，當地環潭公路的車流往來頻繁，連帶影響空氣品質，將加強管制周邊行駛車輛，畫設為空品維護區，擬定移動汙染源管制措施。環保局表示，未來公告實施後，將全時段管制禁止2類車輛進入日月潭環潭公路，包含台21線60K至69K、台21甲線全線；管制車輛包含出廠滿2年以上之柴油車，過去1年未取得排煙檢測合格紀錄，其次為出廠滿5年以上燃油機車，未完成最近一次排氣定期檢驗合格。環保局表示，一般汽車檢測比例高，加上監理機關會裁罰，未納入管制；機車、柴油車由縣市環保局管轄，採限期改善，未如期改善才開罰，上述管制柴油車、燃油機車，空品區實施後將直接開罰，降低排煙汙染。縣府表示，依「南投縣日月潭空氣品質維護區移動汙染源管制措施」，違規者可依空氣汙染防制法裁處，最高可開罰6萬元；此管制措施8月28日獲環境部核定，9月18日縣務會議通過，11月1日公告發布，公告日當天生效施行。

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