2021年1月28日 星期四

打炒房政策建商喊痛 五成民眾:力道太輕


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2021/01/29 第469期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   
本期索引
.房地產前線
.房事情報
 
房地產前線
打炒房政策建商喊痛 五成民眾:力道太輕
記者陳美玲/即時報導經濟日報
央行出手打炒房。
信義房屋針對網友進行2021年第1季的購屋意向調查,此次調查是在央行選擇性信用管制措施上路後,調查結果顯示民眾對於政策有感,看漲房價季減約8個百分 點。 民眾對於政府的房市政策力道感受,覺得力道很重的接近一成,感受到普通的31%,輕微的50%,絕大多數受訪者認為力道普通或輕微,打炒房對於民眾購屋決策部分,有近半認為沒有影響,有需求就買,但 …more
連四年成長 去年移轉棟數衝32.6萬
記者陳美玲/台北報導經濟日報
據內政部統計處最新公布資料顯示,2020年全國買賣移轉棟數達32.6萬棟、年增8.7%,以移轉棟數來看,創下近七年以來的新高;其中交易量從2016年落底後,已連續四年走揚,反映去年房市買氣持續復甦。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房市交易量在2016年出現24.5萬棟的超低量後,連續四年呈現復甦走勢,雖然去年上半年房市有疫情干擾,但在國內 …more
政策有感 預期房價上漲比例略降
記者張瑞傑/台北報導聯合報
政府打炒房,民眾對於後市看法不悲觀。記者潘俊宏/攝影
信義房屋針對網友進行2021年第1季的購屋意向調查,此次調查是在央行選擇性信用管制措施上路後,調查結果顯示民眾對於政策有感,看漲房價季減約8個百分點,不過政府對外溝通房市政策主要為「打炒房」,因此民眾對於未來房市看法雖略降溫,但並未對房市感到悲觀。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,此次調查時間在央行選擇性信用管制措施上路之後 …more
危老重建 冒出「紙片屋」
記者翁至威/台北報導經濟日報
示意圖(本報系資料庫)
危老條例並未限制最低面積,不少城市出現「紙片屋」,目前核准危老基地之間的面積差距懸殊。觀察危老最熱的台北市、新北市及台中市核准情形,三直轄市的最大面積皆達2,000坪以上,而最小面積僅不到20坪,相差近百倍以上。 根據內政部及各地方政府統計,自危老條例上路至去年12月31日,全台共1,646件危老案受理申請 …more
打炒房影響 看漲房價比重降
記者陳美玲/台北報導經濟日報
信義房屋昨(27)日公布今年首季購屋意向調查,央行選擇性信用管制措施上路後,民眾對政策有感,看漲房價比率季減約8個百分點;至於政府打炒房是否會改變購屋決策,近五成民眾表示沒影響、有需求就買,顯示購屋人對未來房市看法雖降溫,但未對感到悲觀。 調查顯示,看漲房價民眾從去年第4季的38%降至今年首季30%,看跌房價民眾由前一季的22%提高12個百分點至34%。 政府打炒房是否影響購 …more
1月購買房地產信心強 60歲以上尤強
記者徐碧華/即時報導經濟日報
調查顯示,民眾購屋信心仍強。示意圖/聯合報系資料照
中央大學台灣經濟發展研究中心今(27)日發布1月消費者信心指數(CCI),為71.98,較上月上升1.08。而單獨調查的「購買房地產時機」信心指數115.65,較上月上升0.85,指數高過100甚多,偏向樂觀,顯示民眾購屋信心仍強。 政府打炒房有打掉民眾購屋信心?答案是影響不大。被問到未來半年是不是購買房地產的好時機?半數受訪者看好,5.7%的受訪者答「很 …more
怕小孩不孝?繼承棟數連15年創新高 贈與出現回檔
記者游智文/即時報導經濟日報
房市示意圖。記者游智文/攝影
內政部公布去年12月贈與和繼承移轉量,累計2020年繼承棟數達59,109棟,較2019年增加2.5%,連續15年創新高。贈與43,759棟,較2019年減少0.4%,為2016年後首見贈與減少。 住商不動產企研室資深經理徐佳馨指出,高齡少子化下,不少父母選擇將房產移轉給子女,不少人也不買房,改為「等房」,是繼承移轉量一路升高重要因素。 至於贈與量減少,一來舊屋贈與仍需土增稅,二來,許多人擔心房子 …more
房事情報
建商插旗雙北工業地
記者黃阡阡/台北報導經濟日報
台商資金回流投入工業地產外,建商也積極布局雙北工業地,包括長虹(5534)、遠雄、宏盛、德林、興輝等去年瞄準工業地產,光是這五家建商合計投入超過200億元,顯示建商看好廠辦市場。商仲業者指出,今年有望延續這個熱度,維持工業地產的交易盛況。 實價登錄近日揭露,新北市中和好市多土地去年以總價51.18億元出售,換算每坪土地單價高達80.03萬元,買方為板信劉家旗下的興輝建設,一舉 …more
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