2024年9月4日 星期三

房價飆、狂炒作 新青安的錯?不動產專家:更嚴重問題出在無政府狀態


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2024/09/05 第1295期 | 訂閱/退訂 | 看歷史報份
 
本期焦點 房價飆、狂炒作 新青安的錯?不動產專家:更嚴重問題出在無政府狀態
《黑神話:悟空》暴紅關鍵:跟輝達一樣人多的地方不去!
興登堡控美超微又作假帳、回聘離職高層…還原風波!重寫黑歷史還是虛驚一場?
台積電、美光為何買群創、友達廠房?牽動面板雙虎轉型與半導體新局…看懂背後深意
佳文速讀 巨大、美利達股價喊漲 救星竟是大陸年輕中產!「歐洲銷不掉 就運回中國賣」
限貸令、減降令齊發 營建股倒地!丁彥鈞:5檔長線看旺「它連6年EPS逾10元」
新光金爭奪戰內幕!吳東進憂太委屈 急找辜仲諒出馬...最後花落誰家?4套劇本推演
刷牙NG習慣你有幾項?小心「牙齒越刷越黃」 美白牙膏有用嗎?牙醫揭真相
搶辦泰勒絲演唱會、F1賽車背後 新加坡觀光+商務兩頭賺的盤算
永光淨利翻2番、東鹼賺3倍…台股化工小兵竄出頭!法人10檔存股名單一次看

本期焦點
 
房價飆、狂炒作 新青安的錯?不動產專家:更嚴重問題出在無政府狀態
天下雜誌聯合新聞網
圖片來源:黃明堂攝
【文.康陳剛】 台灣房市再度狂飆,為了幫助首購族買房的新青安政策,意外成為眾矢之的。不過專家認為,這波房價快速上漲的元兇並非新青安,而是主管機關對房市炒作的輕忽,若想幫房市降溫,各部會都要趕快動起來補破網。 「新青安立意非常良善,已經協助5萬多戶家庭購置住宅,」財政部次長阮清華強調,為期3年的新青安政策不會提前結束,但將加強審核 ...線上閱讀
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《黑神話:悟空》暴紅關鍵:跟輝達一樣人多的地方不去!
商業周刊聯合新聞網
三天賣出逾一千萬套!中國首款3A單機遊戲《黑神話:悟空》能成功,正是在於它去「人少的地方」。(來源:取自「Black Myth: Wukong」FB)
【文●楊少強】 成功為什麼很難複製?看看中國遊戲工作室「遊戲科學」就知道了。 八月二十日,這家公司推出的《黑神話:悟空》,三天賣出逾一千萬套,成為史上最多玩家同時玩的遊戲之一。「這是中國遊戲產業的里程碑。」《紐約時報》如此評論。 這款作品暴紅,背後是「效率市場假說」作用的結果。 這個理論是說:任何有利可圖的機會,一被大眾知曉,立 ...線上閱讀
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興登堡控美超微又作假帳、回聘離職高層…還原風波!重寫黑歷史還是虛驚一場?
今周刊聯合新聞網
【撰文□吳筱雯】 英特爾晶圓製造到底要分拆、還是不拆?各種消息滿天飛,以英特爾在PC、一般伺服器處理器,都還是一方之霸來說,產品設計有競爭力,只要晶圓製造虧損止血,不是沒有救,但時間快要不夠了 英特爾(Intel)執行長基辛格(Pat Gelsinger)的復興大計,正走上關鍵的十字路口。 負面消息頻傳 霸主急墜 9 ...線上閱讀
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台積電、美光為何買群創、友達廠房?牽動面板雙虎轉型與半導體新局…看懂背後深意
今周刊聯合新聞網
【撰文□張如嫻、王子承】 面板大廠群創、友達分別出售廠房、土地給台積電、美光,買家與賣家心中各自的盤算,正牽動著面板廠轉型策略,乃至全球半導體業發展。 8月15日,台積電宣布以171.4億元,收購群創南科廠及附屬設施;12天後,記憶大廠美光也斥資81億元,買下友達台南的三座廠,及友達晶材在台中后里的部分建物和設施。面板雙虎收斂產能、關廠求售 ...線上閱讀
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佳文速讀
 
巨大、美利達股價喊漲 救星竟是大陸年輕中產!「歐洲銷不掉 就運回中國賣」
天下雜誌聯合新聞網
圖片來源:Shutterstock
【文.吳靜芳】 2022年墜崖式衰退的自行車業,今年上半迎來出乎意料的發展。兩大自行車巨頭巨大、美利達股價已經先行喊漲,回到疫情前的高檔。 巨大前7月累計營收448億元,年減只剩8%;美利達累計營收184億元,更較去年同期只掉1%,第2季的毛利率還創新高,逼近老大哥巨大。 當主要市場歐洲、北美通路忙著把庫存品打到骨折出清時,中國消費者卻捧著大筆 ...線上閱讀
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限貸令、減降令齊發 營建股倒地!丁彥鈞:5檔長線看旺「它連6年EPS逾10元」
今周刊聯合新聞網
【撰文□丁彥鈞】 今年以來表現亮眼的營建股,近期在央行推動「限貸令」政策、預期影響房市銷售的情況下,表現欠佳。不過專家認為,房市長多格局未變,可趁此利空尋找長線發展仍佳的優質股。 最近受「銀行限貸令」與「央行減降令」的影響,許多購屋族表示,銀行貸款的錢下不來,無法交屋。而在台股市場,隨著相關消息釋出,營建股也瞬間倒地。究竟這回政 ...線上閱讀
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新光金爭奪戰內幕!吳東進憂太委屈 急找辜仲諒出馬...最後花落誰家?4套劇本推演
今周刊聯合新聞網
【撰文□今周刊編輯團隊】 金融界睽違多時再現搶親大戲,這次由台新金、中信金兩大金控擔綱主角,爭奪新光金。台新金率先出招提出換股合併,中信金隨後採更高的公開收購價,為這場競爭增添戲劇性。 誰能在這場角力中勝出,將對台灣金融業版圖產生深遠影響,而這一切,都將在未來93日內揭曉。 一位金控總經理形容,這是一場混雜了股東風向、籌碼、資金、 ...線上閱讀
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刷牙NG習慣你有幾項?小心「牙齒越刷越黃」 美白牙膏有用嗎?牙醫揭真相
今周刊聯合新聞網
明明每天都有刷牙,為什麼牙齒沒變白,反而還越來越黃?圖/Ingimage
【撰文/林依榕】
明明每天都有刷牙,為什麼牙齒沒變白,反而還越來越黃?3種生活中常見的刷牙習慣,恐怕是主因。

牙膏「乾刷」效果強?不加水才糟糕

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搶辦泰勒絲演唱會、F1賽車背後 新加坡觀光+商務兩頭賺的盤算
商業周刊聯合新聞網
新加坡今年第一季國內生產毛額(GDP)較去年同期成長二.七%,優於預期,泰勒絲的演唱會居功甚偉。(來源:取自Taylor Swift @ Instagra
【文●韓化宇】 高雄近年接連舉辦大型演唱會,引發演唱會經濟效益的討論。有看法認為,透過舉行大型演唱會,可帶動周遭住宿及餐飲的需求;但也有人質疑,高雄市政府為了吸引演唱會進駐,祭出免收場館租金優惠,這樣的做法是否合適? 同樣的爭論,也出現在新加坡。今年三月初,美國流行樂天后泰勒絲(Taylor Swift)在新加坡舉行演唱會,是其巡迴演出中, ...線上閱讀
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永光淨利翻2番、東鹼賺3倍…台股化工小兵竄出頭!法人10檔存股名單一次看
今周刊聯合新聞網
【撰文□唐祖貽】 台股近期不少利基型中小股冒出頭,其中化工股、尤其是特用化學品,因切入半導體先進製程所需,業績與股價都亮眼。隨著整體景氣復甦確立,仍可持續追蹤後續表現。 8月的台股可說是「小鬼當家」,在大型權值股普遍休息或整理時,不少利基型中小股趁勢而起,成為盤面主流。其中沉寂已久的化工股,近期在獲利成長與題材加持下,受到市場注意 ...線上閱讀
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求職一把罩!6大「面試常見問題」一次看
面試是大多數求職者必經的關卡,而如何在有限的時間內自我展示、讓面試官留下良好印象,也成為不少人煩惱的課題。本次我們便根據民眾的經驗分享,蒐集了最常在面試中被提及的問題,一起來看看網友建議的應對方式吧!

超慢跑正夯 但不是人人都適合
近年來非常流行「超慢跑」,你跟上了嗎?超慢跑是一種低強度、步伐小、速度非常慢的跑步運動。在這種運動中,你可以保持微笑、輕鬆聊天,甚至唱歌,所以也被稱為「微笑慢跑」,是能夠輕鬆上手的健康活動,但到底該怎麼跑,你知道嗎?此外,超慢跑真的有這麼好嗎?來聽聽專家怎麼說。
 
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