| 拖延多年的台南市安平2期國宅都市更新案,市府預計住戶在4月完成搬遷,之後展開拆除重建。記者鄭惠仁/攝影 | | | 台南市安平二期國宅海砂屋自辦都市更新案一拖再拖,已通過都市更新審議、完成信託等程序,市府昨核定權利變換計畫並發布實施,都發局表示,預計1個月後啟動搬遷程序、住戶在4月完成搬遷,之後盡速拆除重建。都發局長徐中強表示,安平二期國宅現為地上5層、地下1層的集合住宅,重建後預計興建5棟地上12層至20層的柱梁系統鋼筋混凝土造建築物,沿街退縮建築,提供舒適的遊逛空間,形成全街廓綠帶、步道系統及街道家具,並配合適宜樹種塑造都會住宅區的街道景觀,大幅改善地區環境及整體市容。 安平二期國宅位於安平路和民權路之間,由內政部國土管理署前身台灣省政府住宅及都市發展局1995年規畫興建、共226戶的國宅社區,居民搬入後卻陸續發現水泥剝落、鋼筋裸露等,2014年鑑定為海砂屋,市府隨即協助社區向營建署爭取道義補助。 不過,都更過程花了多年,直到2023年才達成共識,並在同年底與華友聯開發公司簽約辦理拆除重建,也是南市迄今最大的自辦都更整合案;原定去年下半年動工,因有住戶貸款還沒繳完等問題拖延。 都發局表示,此都更案除了爭取補助外,市府主動提供拆除工程補助、海砂屋搬遷補助、租屋補助,並提升基準容積,以減輕住戶負擔。 市長黃偉哲說,後續將循序邁入搬遷、拆除及施工階段,重建完成後將改善住戶的居住環境,並維護保障住戶的生命財產安全與權益。 |
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