預售屋「小宅熱」成高房價幫兇？獨家數據：昔日住透天厝地區 為何瘋小宅？

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2024/07/23 第1281期 | 訂閱/退訂 | 看歷史報份   本期焦點 預售屋「小宅熱」成高房價幫兇？獨家數據：昔日住透天厝地區 為何瘋小宅？ 1張照媲美硫磺島戰役！誰能讓美再偉大？川普遭槍擊 謝金河：為競選帶來加分 靠輝達發大財…30歲身價數億「別小看台灣年輕人」 謝金河：背後還有戲 16歲輟學生子、44歲翻轉人生成英副首相！被說搞清楚自己的位置 「紅髮女王」霸氣：我不服氣 1/4工作將被AI取代！ChatGPT剛出現時真的怕爆了…工程師揭生存心法 佳文速讀 停電次數激增五成！撐不過暴雨、地震 台灣老弱電網怎麼救？ 金融股撐起高息ETF配息力！00713、00915、00919…10檔「發錢」續航力誰最強 6檔台股抽籤紅包「限時3天」！信紘科中就賺7萬 3檔只到今天□這支遊戲股可進帳6.3萬 金融指數34年新高 還有甜甜價？股海老牛：操作金融股「3法則」穩賺不賠 政院4年砸400億助道安 交通死亡數降…為何駕駛行人無感？專家：要解決3痛點   預售屋「小宅熱」成高房價幫兇？獨家數據：昔日住透天厝地區 為何瘋小宅？ 天下雜誌聯合新聞網 圖片來源：黃明堂攝 【文．林綺薇、康陳剛】 住得像鳥籠卻搶破頭！《天下》從185萬筆實價登錄資料中，發現15坪以下預售屋比中古屋多了10倍，交易量佔比最高達六成。小宅爆買潮如何影響房價？最熱區竟不在台北，為什麼？ 高雄前金區居冠，跟台積、鴻海有關 全台房子愈買愈小，根據台北市地政局定義，可使用面積小於15坪，就屬於「小宅」。 ...線上閱讀 TOP   1張照媲美硫磺島戰役！誰能讓美再偉大？川普遭槍擊 謝金河：為競選帶來加分 今周刊聯合新聞網 這張照片正好可以彰顯川普念茲在茲的讓美國再偉大的精神。圖／美聯社 誰能讓美國再偉大？ 川普在賓州Butler造勢遭到槍擊，震驚全球，這是1981年雷根總統遭到槍擊之後，43年的頭一遭，全球都在討論這個事件的衝擊，而川普大難不死，場面受控後，他勇敢爬起來，臉上還有血跡，仍振臂高呼，這一幕正好被2021年得到普立茲獎的攝影記者在第一時間拍下，成為傳世 ...線上閱讀 TOP   靠輝達發大財…30歲身價數億「別小看台灣年輕人」 謝金河：背後還有戲 今周刊聯合新聞網 財信傳媒董事長謝金河。聯合報系資料照 不要小看台灣的年輕人！輝達背後還有戲！ 今年5月，黃仁勳來台刮起的旋風，大家記憶猶新的是，他言必稱台灣，說台灣是一個偉大的國家，是AI的核心外，他熱愛台灣的小吃，美食，從鄒記到磚窯古早味小吃，還有他帶著張忠謀去逛寧夏夜市□ 其實最值得一提的是，黃仁勳在台大 ...線上閱讀 TOP   16歲輟學生子、44歲翻轉人生成英副首相！被說搞清楚自己的位置 「紅髮女王」霸氣：我不服氣 今周刊聯合新聞網 圖擷取自Angela Rayner臉書 【文．黃明惠 整理】 英國反對黨工黨在7月初結束的英國大選中贏得議會多數席位，取代了14年執政的保守黨，黨魁施凱爾（Keir Starmer）也順理成章成為倫敦唐寧街10號的新主人。新任副首相則由有著一頭紅髮的44歲副黨魁芮納（Angela Rayner）出線。 當外界好奇並關注施凱爾的過往經歷、 ...線上閱讀 TOP   1/4工作將被AI取代！ChatGPT剛出現時真的怕爆了…工程師揭生存心法 今周刊聯合新聞網 軟體工程師陳先灝服務於全球最大原生廣告平台Taboola，回想第一次看著ChatGPT快速吐出一行行程式碼，直覺就是「出大事了」。示意圖／ingi 【撰文□今周刊編輯團隊】 生成式人工智慧（Generative artificial intelligence，簡稱「生成式AI」）工具ChatGPT問世19個月，你的工作還在嗎？高盛證券4月推估，全球有4分之1的工作會被AI取代，約是3億個可自動化的全職工作。 首當其衝的就是工作內容可以使用生成式AI「一鍵完成」的職務工作者，像是基礎的資料判讀者、基礎軟體工程師、基礎繪圖師和翻 ...線上閱讀 TOP     停電次數激增五成！撐不過暴雨、地震 台灣老弱電網怎麼救？ 天下雜誌聯合新聞網 圖片來源：劉潔萱攝 【文 劉光瑩】 停跳電成新常態？台電一度已改善的配電事故，在403花蓮大地震後，發生次數比去年同期暴增。哪些地區最容易停電？天災不會消失，台灣電力系統如何提升韌性？ 《天下》獨家取得台電數據，配電事故次數從10年前的一年2萬多次，降到去年6000多次，剩不到三分之一。但今年403大地震後，情況改變。今年1至3月的配電事故次數，比去年同期要低；但4 ...線上閱讀 TOP   金融股撐起高息ETF配息力！00713、00915、00919…10檔「發錢」續航力誰最強 今周刊聯合新聞網 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近年來，人工智能的快速發展，無論是對傳統金融機構還是新興金融機構而言，都是一個全新的挑戰，選擇智慧金融已經成為提升金融業整體效率的必由之路。日前，在由中央財經大學和中國支付清算協會聯合主辦，博大金融集團、中海融科技有限公司、北京創新產業投資有限公司協辦的第二屆中國金融科技前沿論壇上，來自金融管理部門、人工智能技術領域等專家學者，圍繞“人工智能與金融的未來”展開討論。 亟須構建安全可控的信息技術體系 清華大學五道口金融學院常務副院長、金融科技研究院院長廖理認為，金融科技的創新活動非常活躍，初步形成了中美兩個國家引導全球金融科技發展的基本局面。此外，金融科技行業的發展也在原有的賦能傳統金融，優化資產負債表，創新型融資模式和互聯網金融信息服務的發展格局下出現了一些新的特徵。 廖理介紹，這些新的特徵主要體現在傳統金融機構與科技公司的業務融合不斷加強；數據積累和數據挖掘包括算法、人工智能的使用全方位地提升金融的運行效率；我國的金融科技公司逐步展開海外業務佈局以及另類數據公司開始興起。為了應對這些新的特點和挑戰，國際監管在發現創新、監管延伸、監管修正和監管創新方面已先試先行，如美國P2P網絡借貸的監管、股權眾籌正式實施前的監管溝通、《中小企業振興法案》的實施等，這些國際監管的探索和實踐為我們的金融科技監管提供了良好藉鑑。 中國工程院院士倪光南認為，當前，應在人工智能領域繼續突破關鍵核心技術，加快推進國產自主可控技術來替代國外壟斷技術，打破壟斷，使我國新的核心技術能夠進入世界市場。構建安全可控的信息技術體系，建立健全保障網絡安全的各項製度，將自主可控作為達到技術安全和網絡安全的必要條件。 中國人民大學法學院副院長楊東從我國當前金融科技創新的六大特點出發，闡釋了開放銀行的核心要義和內涵以及外延，並提出了雙維監管和共票理論等新思維。開放銀行的開放方式和開放內容是最核心的問題，開放銀行的障礙與風險也不容忽視，例如開放銀行接口標準的統一，網絡安全中的風險，個人信息的保護，金融風險擴散和對行業內競爭的影響等。開放銀行的監管規則須從推動API國家推薦性標準制定、構建網絡安全系統底線、平衡個人信息保護與數據共享、完善數據權屬規則和平台規則等幾個方面重點展開。 加強金融服務實體經濟效率和普惠水平 中國人民銀行原副行長、中國互聯網金融協會會長李東榮認為，人工智能是新一輪科技革命和產業變革的重要驅動力量，推進金融與人工智能融合發展意義重大，有利於建立與現代化經濟體系相適配的金融服務體系，增強金融服務供給靈活性和適應性，更好地滿足供給側金融需求和落實國家人工智能發展戰略規劃。 李東榮表示，在推進金融與人工智能融合發展的過程中，應堅持價值導向和動態校準，注重提升服務實體經濟效率和普惠水平，加強金融消費者保護。同時，要與時俱進調整完善相應法律規範、監管規則、自律標準，為金融業數字化智能化轉型營造更加有利的技術條件和製度條件。 在發展金融科技方面，李東榮說，要統籌把握科技規律和金融規律，不斷提升金融業人工智能創新應用水平和治理能力。在具體實踐中，要堅持服務實體經濟，切實加強風險防控，有效夯實法律制度、政府和市場支持、數據支撐和人才培養等配套基礎，進一步完善人工智能技術標準和相關的金融標準。 金融科技：提升金融行業整體效率 隨著科技與金融業變革的深度融合，金融服務需要深入融入到社會生產和生活場景當中，以金融為紐帶橋樑，在更廣闊的領域發揮金融的作用。 在金融科技的探索與實踐方面，中國建設銀行信息總監金磐石表示，隨著科技革命與金融業變革的深度融合，銀行業的經營發生深刻改變。金融服務需要充分借助科技力量深度融入到社會生產、生活場景當中，在更廣闊的領域發揮作用。因此，建設銀行提出金融科技戰略，以金融科技作為核心驅動，通過B端賦能、C端突圍、G端鏈接，開啟第二發展曲線，重新定義新時代銀行功能。 興業數金公司總裁陳翀認為，自動化是金融行業的必然趨勢。以財務報表機器人、放貸機器人和對賬機器人為例，他介紹了流程自動化在客戶獲取、業務辦理、後台支持中體現出的降本增效、穩定可控、安全合規等方面的顯著優勢。在未來，力爭通過不斷的實踐，將科學技術合適地用到金融最合適的場景中，實現人機共舞和黑燈銀行。 百度-度小滿副總裁張旭陽表示，金融是人工智能落地的最好場景，人工智能推動金融向智能金融進化。在金融科技的實踐中，度小滿利用用戶畫像、生物識別、大數據、機器學習、自然語義理解、區塊鍊等技術，在智能獲客、大數據風控、數字化資產配置、智能客服、監管科技、資產證券化等方面進行了大量應用。 web http://www.legend-clean.com.tw/ 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