2021年4月29日 星期四

北流沒聽說場租高 遭批講外行話


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2021/04/30 第5107期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份 udn.com聯合新聞網
大台北要聞 北流沒聽說場租高 遭批講外行話
私立安養機構疑疏失 長者褥瘡潰爛深見骨
台北市焦點 電商賣「下降頭」 議員質疑詐欺
北市加蓋斜屋頂 議員促放寬高度
新北市焦點 鶯歌四藝徑3條沒補助 明年7月難完工
鶯歌將設陶瓷園區 地方憂交通更塞
林口工一市地重劃區6月公告土地分配 明年10月完工
 
北流沒聽說場租高 遭批講外行話
記者潘才鉉/台北報導聯合報
流行音樂基地「台北流行音樂中心」於2020年8月開幕。圖/台北流行音樂中心
「台北流行音樂中心」於2020年8月開幕,北市議員議員鍾沛君指出,許多業界人士抱怨北流較小巨蛋席次少,但北流租金僅低於小巨蛋20多萬元。北流則表示,沒有聽過業界人士抱怨租金過高,且租金包含許多基礎設施,但議員仍質疑,北流執行長根本是「內行人說外行話」。

北流觀眾席次為6000人,小巨蛋為1萬1000人,以六天進撤場加演出日為例,租用北流的費用為163萬元,租用小巨蛋的費用則是185萬元,席次相差一半,但租金僅差距20多萬元。

鍾沛君表示,許多業界人士抱怨換算下來場地租金定價高,北市現在多一個音樂展演場地,該思考的是,如何讓更多主辦方來承租,目前的高租金,影響主辦單位必須把票價訂得比小巨蛋高,有業者指出,如果門票沒有賣出九成就會虧本。

北流執行長呂聖斐表示,尊重主辦方的定價策略,但並沒有太多人反應場租過高。不過,鍾沛君則認為,執行長來自業界,若說沒聽到業界抱怨,根本是「內行人說外行話」。

北流進一步說明,小巨蛋場租僅提供空間,北流場租中還包含音響、高空桁架、電動舞台等硬體設備,以及約90人的前台人力,還提供免費錄影轉播,主辦方在館內主辦販賣周邊、張貼廣告都不另收費,因此場租中所涵蓋的基礎設備較為完善。

另外,議員簡舒培表示,台北流行音樂中心南基地的25間店鋪,招商條件差,給廠商的幾乎是毛坯屋,水管甚至要自己接,讓很多有興趣的廠商打消念頭,北流目前剛起步,應要吸引大廠商進駐,才能創造人流,以免像東區地下街,最後成為蚊子館。

北流表示,毛坯屋的出發點是考量,讓有不同的廠商可以依照需要來建置,目前也和廠商們溝通,廠商若有建議北流可以如何建置,並再規畫所需預算等。

私立安養機構疑疏失 長者褥瘡潰爛深見骨
記者潘才鉉、林麗玉、楊正海/台北聯合報
北市長者蝸居處,環境不佳。圖/議員許家蓓辦公室提供
台北市一家私立安養機構疑因照護嚴重疏失,導致長者肛門旁褥瘡潰爛、發黑、發臭、還深可見骨,還有另一家公辦民營養護中心,則是因照護員疏忽,讓長輩誤服安眠藥,一度昏睡昏迷不醒。北市社會局回應,如該私立機構有違反老人福利法將依法處理,另一給錯藥事件,該住民恢復狀況良好。私立養護中心表示,已和家屬進行法律訴訟,待法院判決做為澄清。

另外,北市議員許家蓓指出,北市列管的蝸居獨居長者,歷年約有90多人,但去年卻暴增至167人,有人甚至只能住在不見天日的地下室或僅一、兩坪的狹小隔間,如同電影「寄生上流」中地下屋的台北版。社會局表示,將設法從租屋補貼和維護安全著手改善減少蝸居。

張姓女子昨在市議員陳怡君陪同下舉行記者會,張女表示,她將失智母親送往大同區某私立養護中心,母親原本還能自行走動、卻在安養所跌倒,住院治療後因髖關節斷裂須臥床,當時就曾質疑,是否機構疏於照顧。

張女表示,自去年2月起,因疫情無法探視,母親的褥瘡疑因沒確實翻身、換藥,導致傷口潰爛擴大到10公分,深度幾可見骨、還發出惡臭、發黑,安養所都沒告知,直到去年4月3日,才由假日代班的護理師告知家屬,將母親送急診,兩度清創治療後,母親仍因心臟衰竭過世。

北市社會局回應,去年已會同護理專業委員至機構無預警稽查,該機構有護理紀錄未詳實記載換藥過程、營養評估紀錄異常現象未呈現營養計畫等缺失,已於109年6月要求該機構呈報限期改善;另,針對機構疑未及時告知家屬,如確有違反老人福利法,將依法處理。

社會局長周榆修表示,蝸居指同一地址有5名以上弱勢長者或身障者居住,且環境已影響衛生、健康或公共安全之虞,例如有明顯堆積物品、電線有安全之虞等。周榆修說,過去對獨老蝸居的查訪可能較不精確,現在是「零容忍」,所以通報數變多,持續關注。

電商賣「下降頭」 議員質疑詐欺
記者胡瑞玲/台北報導聯合報
蝦皮購物遭爆販售「下降頭」服務,甚至有民眾遭騙。圖/北市議員洪健益提供
蝦皮購物電商平台繼去年10月被踢爆販售過期男性精液後,現在又被抓到有業者販賣「下降頭」服務,北市議員洪健益批評,這樣怪力亂神的產品或服務,不該出現在電商平台上,除要求北市府規定蝦皮下架相關產品,法務局及商業處也應盡快討論如何保護消費者權益。

「主打7天法門,完成後還會給影片」,洪健益指出,有業者在購物網上宣傳「終極和合挽回墓地血降」,可以提供愛情、感情和合、法事愛情等服務,價格從幾千到幾萬都有,多達百人曾購買過,甚至還有留言給五顆星好評。

洪健益說,一名婦女陳情,指為挽回老公的心,所以就尋求下降頭,但這樣的法事要做好幾次,就這樣被騙了好幾次,最後還是離婚。

洪表示,不管是醫藥、成人情趣用品,或是怪力亂神的宗教符咒及下降頭,都不應該出現在網站上,哪怕只是一張符,若沒用還宣稱買了符回家吃一吃就有用,「這是公然詐欺。」

消保官楊麗萍表示,「下降頭」這項服務看起來就有問題,不僅不符合公秩良俗,而且業者還誇大效果、價格高低不一,使買賣契約的效力也會有問題。

法務局表示,北市目前初步規畫成立一個跨局處平台,處理電商平台販售的服務是否符合公秩良俗、契約成立與否等,是否能上架上述這類產品,都還會做討論。

北市加蓋斜屋頂 議員促放寬高度
記者鍾維軒/台北報導聯合報
民眾在住家頂樓加蓋屋頂房漏水,屋脊高度限制為1.5米、屋簷1米。圖/北市建管處提供
為防止屋頂漏水,北市建管處放寬讓20年以上、7樓以下的建物,能在平屋頂上建造斜屋頂當遮雨棚。北市議會工務委員會指出,斜屋頂限高屋脊1.5米、屋簷1米,若真有逃生需求必須蹲著走路,建議上修高度。建管處回應,若放寬有鼓勵違建之虞;議員李明賢批北市府「你們才是鼓勵違建的兇手」,不修法才會鼓勵違建。

李明賢說,北市自2017年開放民眾在頂樓加蓋斜屋頂,限制高度為1.5米,是六都中最嚴格,如高雄市規定為3米、新北市2.1米。李認為,應該要適度放寬限制,符合民眾需求。

「台北市政府太被動了。」議員陳政忠表示,過去新北屋脊限高也是1.5米,但後來放寬限制,讓民眾可以充分利用頂樓空間,否則連在頂樓曬衣服都沒辦法,北市不合時宜的規定反而只會讓違建更多。

「你們是歧視身高高的人嗎?」議員李柏毅說,1.5米高度影響逃生,明顯不合理,「我就不相信柯文哲會覺得這樣OK」。

建管處表示,截至今年4月27日,平屋頂建造防漏斜屋面申請案件,同意備查共823件,其中為數最多的行政區是士林區,計有162件。已完工571件,屋脊高度僅150公分,無法居住使用,沒有屋頂過高的違建案。

建管處認為,目前列管屋頂既存違建共約2萬7000件,如果因此修改法規放寬高度限制,恐怕會有鼓勵違建之虞。但李明賢批評,民眾就是因為無遵守規定才會蓋違建,北市府不修法才是鼓勵違建。

北市議會工務委員會最後要求建管處要在1個月內進行檢討並研議修法,於3個月內公告實施。

鶯歌四藝徑3條沒補助 明年7月難完工
記者張哲郢、張睿廷/新北報導聯合報
建國路屬鶯歌四藝徑中的「山」,人行道現況老舊且多有破損。圖/新北市工務局提供
新北市「三鶯文創整合計畫」重點工程「鶯歌四藝徑」經費近3億元,市府原希望4條能獲中央前瞻經費補助,但現在中央只補助其中1條,明年7月完工目標恐受影響。市府工務局表示,會持續爭取前瞻補助,同時盤點市府資源,至少在明年7月先把既有補助的老街一帶改善完成。

為改善鶯歌車站、老街、陶藝博物館一帶步道老舊、破損問題,工務局提出「鶯歌四藝徑」規畫,以陶、藝、山、水為主題,打造人本為善的步道空間,整合明年即將完工的市立美術館,打造三鶯文創園區。

四藝徑工程約2.95億元,原希望4條都能獲中央補助,最終只爭取到老街範圍「陶」藝徑,約1.2億由中央、地方平分,其他3條皆未獲前瞻補助。工務局表示,少其他3條補助確會對明年7月全數完工的目標有影響。

議員江怡臻表示,中央沒辦法全部補助有點可惜,從數據能看出鶯歌發展的潛力,周邊現又有三鶯線工程正在進行,如果可以整體補助,才能讓鶯歌脫胎換骨。

議員林金結認為,「在蘇貞昌還是行政院長時,沒辦法期望中央會給錢」,建議地方政府要籌錢配套,以鶯歌未來性看來,這4條藝徑是有存在必要性,能越快動工越好。

獲得補助的「陶」藝徑預計7月動工,工務局表示,期間除持續爭取4條都能補助外,也會盤點市府資源,4條藝徑除較偏遠的建國路「山」主題外,能先做就先做,至少明年7月要完成老街一帶改善。

另外,連接車站與三鶯大橋的唯一幹道文化路,這次沒納入在四藝徑改善計畫中,工務局認為,因文化路路幅不夠寬,常有大車經過要往工業區方向,且周邊住、店家騎樓地形起伏大很難整平,若要改善人行空間擔心讓文化路服務水準再降低,才沒納入計畫,會續與當地民眾溝通,尋求改進方式。

鶯歌將設陶瓷園區 地方憂交通更塞
記者張睿廷、吳亮賢、張哲郢/新北聯合報
新北市經發局將協助地方展業升級,提高產品附加價值,希望為輔導廠商增加兩成營業額。圖/新北經發局提供
新北市鶯歌陶瓷老街近年遊客數減少嚴重,新北市府花800萬規畫陶瓷工藝園區,將設置創新技術交流工作坊、推動在地陶瓷技術加值、智能系統導入以及實驗場域進行規畫,預計能增加兩成人潮。不過地方民代認為,遊客增多後,現有的停車位不足問題恐導致塞車,要求市府增設停車位:新北市交通局表示,他們明年會興建國華停車場,並且搭配2023年完工的捷運三鶯線解決塞車情形。

鶯歌老街近年逐漸沒落,年輕人不願留下,在地老師傅也越來越少,地方發展停滯,新北市盼重新活絡鶯歌傳統文化,向中央申請城鄉創生輔導計畫設置陶瓷工藝園區。

經發局指出,將協助陶瓷業者獲得相關技術諮詢服務及計畫資源申請,透過「前鋪後廠」模式,依業者需求連結相關技術,並用科技協助提升產業產能與產品附加價值。將找專業人員以技術分析改變老師傅原本使用的釉料成分,加入抗菌材料,增加產品的附加價值,預計能替輔導商家增加2成營業額。

不過地方認為,園區完成後,增加的遊客恐會使原本就存在的塞車問題更加嚴重。市議員蘇宏欽說,未來陶瓷工藝園區、新北美術館完工後,遊客一定會大量增加,但當地市區道路狹小,停車位少,未來恐塞車,市府應該增設停車場因應。

交通局指出,市府已規畫在明年興建國華停車場,至少能提供200個車位,預計3年後完工,若停車位仍不足,會再尋找適宜場地興建停車場。

交通局補充,鶯歌市區道路窄小,要解決塞車不能只靠增加停車位,還是要搭配將完工的的捷運三鶯線及公車來分流,才能真正解決鶯歌的交通問題。

林口工一市地重劃區6月公告土地分配 明年10月完工
記者吳亮賢/新北報導聯合報
新北市林口工一市地重劃區預計今年6月辦理土地分配成果公告、明年10月完工。本報資料照片
新北市林口工一市地重劃區占地108公頃,其中產業專用區面積高達67公頃,為新北整體開發區面積最大的產專區。地政局表示,預計今年6月辦理土地分配成果公告、明年10月完工,預計吸引高科技、綠能、文創、醫療等產業進駐。

林口特定區內共規畫五個工業區,總面積569公頃,但僅剩林口工一未開發完成,雖已有部分土地做為工廠或倉儲,但屬低密度使用,許多土地閒置與臨時工廠林立,新北市府以市地重劃進行開發。

地政局指出,林口工一從2019年4月開工至今,碰到地底堆埋大量廢棄物,市府成立跨局處專案小組,要求原地主限期清理,但區內有一廠房堆放近萬噸廢棄物遲未清理,市府祭出不清除就排除重劃,最後才讓地主同意自行清理,目前已近乎完成。

地政局表示,27、28日的土地分配草案說明會中,邀全區1045位土地所有權人參加,蒐集土地所有權人意見並依相關原則及規定處理後,若土地所有權人對分配結果有異議,可於公告期間以書面向政府提出。

另,工一完工後,產業進駐將帶來大量大貨車、通勤車輛,地方也呼籲應盡速提出交通配套。工務局表示,將把現況路寬僅有20米的文化北路二段,拓寬為40米,並雙向配置各2車道,預計今年8月會完成第一階段,10月完成分隔島增設作業。

老闆說 Hold water 可不是要你去裝水
Nathan早上開會又遲到了,他向老闆解釋今天下雨,塞車很嚴重。老闆說:"I'm afraid that excuse just doesn't hold water with me."其實hold water和水一點關係都沒有,千萬別搞錯,以為老闆體諒,他是覺得你的理由站不住腳。

在臺灣相當普遍的肢體、語言暴力 人人都應警惕
近年的新聞,常看到一種很不好的現象,國內有些學生仿效美國「學長霸凌新生」的惡習,輕則把新生丟入水池,重則進行更惡劣的捉弄。我對這樣的現象很不以為然,以強欺弱,不但讓新生身體受苦,心靈上的創傷更是難以估算。
 
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