2020年5月28日 星期四

近10年雞蛋水餃房價區漲翻了!新北這區飆漲逾一倍最兇


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2020/05/29 第435期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   
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新莊這建案開價3字頭起 開賣2天狂銷五成
記者黃阡阡/即時報導經濟日報
「新莊海悅花園」開價僅落在3字頭,因此該案開賣2天已售五成。圖/業者提供
國內防疫有成,房市剛性需求也逐漸出籠,瞄準這波商機,建商全力衝刺520檔期,北台灣推案量高達2400億元,其中新北市更衝破千億元,且近期新北產業園區議題、宏匯廣場7月開幕等議題,也讓新莊副都心、頭前重劃區站穩4字頭平均房價,新建案則衝上5字頭。 科達機構董事長賴建程表示,國內疫情趨緩,自5月開始,全台整體看屋人潮相較前兩個月大增2~3成,不僅今年北台灣又以新莊區1~4月建物買 …more
淡海超高地標「將捷之森」防疫建材吸超夯買氣
/ 鄭啟明文

將捷集團在台北市中心金融大道推出兩棟捷運共構A辦地標,近年更積極在雙北各個一級推案熱區,推出優質個案,成功由永和在地建商升級轉型台北一線品牌建商,其中成功爭取淡水滬尾藝文休閒園區BOT案,並與歐洲第二大、全球前十大的酒店管理集團合作,在園區內打造「將捷金鬱金香酒店」,更讓將捷品牌在淡水一炮而紅!

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近10年雞蛋水餃房價區漲翻了!新北這區飆漲逾一倍最兇
記者陳美玲/台北即時報導經濟日報
據住展雜誌統計,2010年第1季以來至今、近十年來北台灣新成屋、預售屋房價漲幅前十名行政區,依序為蘆洲、五結、羅東、大溪、大園、壯圍�
據住展雜誌統計,2010年第1季以來至今、近十年來北台灣新成屋、預售屋房價漲幅前十名行政區,依序為蘆洲、五結、羅東、大溪、大園、壯圍、龜山、中壢、林口、楊梅等區;住展雜誌研發長何世昌表示,由於北台灣各區域房價呈現輪動上漲的態勢,而近十年漲幅最凶猛的幾乎都是位於二、三線的蛋白、蛋殼區,台北市12個行政區因房價基期較高,漲幅反而遠遠落後。 漲幅前十大行政區的前四名蘆洲、 …more
南港新地標有譜!綠廊空橋審議通過 拼2022年底完工
記者張世杰/台北即時報導聯合報
台北市政府挑選南港車站、北部流行音樂中心的街廓,構思全長約800公尺「南港綠廊」示範點,台北市都審會今天修正通過。記者張世杰/攝影
台北市政府挑選南港車站、北部流行音樂中心的街廓,構思全長約800公尺「南港綠廊」示範點,台北市都審會今天修正通過,台北市都發局評估2022年底完工,若示範成效不錯,將沿著基隆路至研究院路,擴展成全長4.6公里綠軸線。 台北市推動東區門戶計畫,隨著南港發展蓬勃,北市府比照信義計畫區,規劃空橋系統,串連公家及民間建設,包括南港車站、南港軟體園區、南港輪胎開發案等,並配合鐵 …more
中壢房市全桃最熱絡 房仲:建設看得到
記者高宇震/桃園即時報導聯合報
依桃園市府公布的4月份房屋交易買賣情況,大桃園各區中,以中壢區交易最為熱絡。房仲江怡慧指出,航空城計畫審議通過後,「建設看得到」�
依桃園市府公布的4月份房屋交易買賣情況,大桃園各區中,以中壢區交易最為熱絡,交易棟數為766棟,年增率為21.39%。房仲江怡慧指出,原因在於建設多,重大建設議題如捷運綠線延伸案、中壢車站雙鐵共構、後站區體育園區開發審議通過等持續發酵,航空城計畫審議通過後,「建設看得到」,也反映在房屋交易量上。 江怡慧表示,中壢區房市熱區有中壢市區、內壢商圈及工業區、青埔特區。大桃園 …more
買公寓無公設超划算?網友揭露大樓公設的價值所在
綜合報導聯合新聞網
大樓示意圖。圖/聯合報系資料照片
關於買房,公寓和大樓各自擁有一派支持者,喜歡公寓的認為價格低、無公設、樓層戶數少;偏好大樓的認為整體管理佳、屋齡新、不用追垃圾車爬樓梯等等。有網友點出大樓看似無用的公設,其實有其必要之處。 網友在PTT討論公設的價值,他指出很多買老公寓的人自豪住 …more
房地產前線
名人找個家/李家驊:租不如買
記者楊筱筠/台北報導經濟日報
2020年進入資金更寬鬆、利率更低的一年,星展銀行站在客戶前線的消費金融處存款暨有擔放款部協理李家驊,對於40歲前的民眾該怎麼挑房、買房與挑選適合房貸利率銀行?她說,央行降息後,現在利率相當低,以目前利率與房貸年期來說,建議年輕人假設手頭有餘力,租不如買,但必須注意兩大事項:房屋坪數與房子坐落地點。 李家驊本身有買屋經驗,第一次花 …more
房事情報
新北市哪區生活機能最佳? 這區擠下板橋拿第一
記者游智文/即時報導經濟日報
資料來源/好時價
新北市哪區生活機能最佳?好時價分析新北市約9,000個社區的公園廣場、文教機構、生活購物、交通運輸、金融機構、醫療設施等6類生活機能的綜合分數,以行政區整體平均來看,新北市政府所在的板橋區並非最高,蘆洲區及永和區皆更優。 好時價指出,根據統計,新北市生活機能最好前五名行政區,依序為蘆洲、永和、板橋、三重及新莊區,皆為新北市早期開發的地區,且人口密度皆為超過每平方公 …more
從商用不動產趨勢 看北北桃產業聚落的發展
記者黃阡阡/台北即時報導經濟日報
去年六大都會區商用不動產、土地成交總額集中在六都,根據高力國際出刊的「台灣六都不動產投資回顧及產業機會」指出,北北桃產業聚落發展前景看好,各自有不同的發展方向,北市市區由於土地開發飽和,未來北士科、大內科、南港躍升潛力發展區,新北市工業區朝向廠辦立體化的趨勢,桃園則是成為台商返台布局首選區。 高力國際資本市場服務部執行董事黃正忠指出,六都接具有各自的投資亮點 …more
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