商圈哀號、房東急了 雙北店面求租暴增千間

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2021/05/28 第480期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |    ．房地產前線 商圈哀號、房東急了 雙北店面求租暴增千間 全台新案賣壓區排行 新北包辦近半數最高 全國雙貸族31.6萬人 疫情若拖長恐增還款壓力 台中東區房價跳漲 專家點出三大主因 現在上車還不晚 地價頻創紀錄 水湳中央公園特區、14期重劃區互別苗頭 北市松江市場周邊房產 火紅 國產建材南港起家厝都更通過 打造香港匯豐總部進階版 ．房事情報 北台灣房價六大強漲區 平鎮、泰山、新埔入榜 台中水湳房市乘火箭升溫 土地挑戰天價   商圈哀號、房東急了 雙北店面求租暴增千間 記者游智文／即時報導經濟日報 全國防疫升為三級警戒後首個周末，北市西門町空空蕩蕩。記者潘俊宏／攝影 屋比房屋統計顯示，雙北市掀店面退租潮，5月以來，短短不到三周，網路待租店面件數暴增近千間，增幅逾二成。其中，北市以大安區增加155間最多，新北則是以板橋增加74間居冠。 以增幅來看，台北市以大安區增幅近二成最多，新北則是最先爆出社區傳染的蘆洲區增加33%最多，其次為板橋31%，永和30%。 另外，近日確診人數急速上升的三重、新莊，中和，新增待租店面數也快速增加。 屋比統計也 … 全台新案賣壓區排行 新北包辦近半數最高 記者張瑞傑/台北報導聯合報 過去房市景氣回溫、市場推案量大的區段逐漸開始湧現賣壓。（圖/591提供） 疫情緊張為房市投下不確定因素，尤其是待售建案多的地區更是首當其衝，591新建案統計六都、新竹各行政區的新案餘屋量，前15大餘屋量區域，近半數集中在新北市，像是淡水與板橋區分別奪下冠亞軍，季軍則是北屯，主因是區域內均有推案集中的成熟重劃區因此待售戶數多，餘屋多、選擇也多，建議有買房意願的民眾不妨把握機會，趁著疫情期間先上網多比較。 根 … 全國雙貸族31.6萬人 疫情若拖長恐增還款壓力 記者張瑞傑/台北報導聯合報 全國雙貸族31.6萬人 疫情若拖長恐增還款壓力。 根據聯徵中心最新統計資料顯示，今年1月同時有信貸與房貸的個人，全國共有31.6萬人，創下108個月以來的新高，而雙貸族平均房貸金額為468.7萬元，平均信貸金額為80.9萬元，而當前疫情狀況仍相當嚴峻，若是時間拖長國內經濟難免會受到影響，雙貸族肩上壓力可能也會因此增加。 根據聯徵中心統計，2018年雙貸族數量維持在28~29萬人，隨後跟著房市景氣落底復 … 台中東區房價跳漲 專家點出三大主因 現在上車還不晚 陳淑惠撰文 ▲東區變身成為房市最熱區之一。 千億資金建設重壓東區，台中大車站計劃、三井LALA Port、湖濱生態園區，華麗轉身成為房市燙金地段，專家指出有三個關鍵金鑰，在東區轉骨變身期抓住上車點，搭上房市東方快車飆速。 台中進入捷運時代 藍線、橘線完工前再漲一波 台中第一條捷運綠線在殷殷期盼下正式啟用，沿線房市則是漲聲不斷，房價爬升幅度最大時間就落在正式完工前的建設期 … 地價頻創紀錄 水湳中央公園特區、14期重劃區互別苗頭 記者宋健生／即時報導經濟日報 雙橡園將首次插期北台中，選在正對水湳生態公園首排推案。記者宋健生/攝影 繼台中七期新市政中心之後，最新開發的水湳中央公園特區與14期重劃區，在綠地、建設題材加持下，近期地價頻創紀錄，頗有互別苗頭之勢，也儼然成為帶動台中房市的新火車頭。 占地343公頃中央公園特區，涵蓋目前話題不斷的水湳經貿園區與單元八，近期包括由鉅4月以每坪280萬元寫下區域新猷，世邦魏理仕(CBRE)近日將公開標售綠美圖首排3,000坪角地，標售底價高達113.5億元、每坪將近380萬元 … 北市松江市場周邊房產 火紅 記者陳美玲／台北報導經濟日報 台北市松江市場位處中山區熱鬧商圈，生活機能完善，周邊住宅平均每坪成交價約59.3萬元，相對親民，吸引自住客進駐。（本報系資料庫） 自住購屋重視的購屋條件之一就是生活機能，據實價登錄網資料顯示，近一年台北市交易量最多的傳統市場周邊房市前三名，分別是台北市松江市場、成功市場及永春市場，中山區的「松江市場」以436件交易量奪冠。 永慶房屋依2020年台北市「公有零售市（商）場及攤販集中場營運評鑑」選出的優良市場，並據近一年實價登錄資料，觀察市場周邊700公尺內的成交資料 … 國產建材南港起家厝都更通過 打造香港匯豐總部進階版 記者游智文／即時報導經濟日報 國產建材實業提供。 國產建材實業（2504）今（25)日表示，國產實業南港台北廠「起家厝」已通過都更審議，預計興建地標型商辦大樓，外觀為香港匯豐銀行總部的進階版，最快2021下半年取得建照，工期預計4年半。 國產建材起家厝位於南港路三段，國產建材實業建設總處總經理林□表示，歷經繁複都更程序後，北市都市更新委員會已經決議通過都市更新事業計畫暨權變程序，並納入北市府東區門戶計畫範圍。 國產建材 … 北台灣房價六大強漲區 平鎮、泰山、新埔入榜 記者游智文／即時報導經濟日報 資料來源／住展雜誌 住展雜誌統計今年第一季北台灣各行政區房價，和去年同期相比，桃園平鎮區年漲15%，排名第一，其次為八德區、新埔鎮、礁溪鄉、竹北市，泰山區，六區漲幅都在12%以上，為近一年北台灣房價六大強漲區。 住展雜誌分析，平鎮區房價漲最大，主要和供給量及中壢市況有關。根據統計，平鎮去年推出的新案戶數，為近十年來低點，供給跟不太上需求，同一時間，鄰近的中壢，由於青埔特區市況熱絡，價 … 台中水湳房市乘火箭升溫 土地挑戰天價 記者游智文／即時報導經濟日報 雙橡園、國泰下半年將於水湳生態公園首排推出14期仁平段新案。圖／業者提供 台中水湳中央公園周圍房市乘火箭升溫，繼總太、豐邑去年接連以每坪200多萬的單價刷新區域單價紀錄後，上月初市府標售的22筆區段徵收配餘地，2571坪文商段80地號也以總價近72億元、每坪單價高達280萬元脫標，刷新區域最高單價。 此外，世邦魏理仕（CBRE）將在6月16日公開標售的台中綠美圖第一排3000坪角地，使用分區為第二種文化商業專用區，底標113.5億元，換算每坪單價380萬元，將挑戰台 … •英文面試做到這些事 就能替自己大大加分！ 即將畢業的你，是不是還不清楚求職面試該怎麼回答呢？如果是英文面試，是不是又覺得更抖了~今天就來教教你，怎麼回答才能在面試幫自己加分吧！還附上許多範例回答給你參考喔。 •黑道與政治：甘迺迪政治遺產汙點 台灣近來最夯話題，莫過於執政黨與黑道扯不清關係。大部分歐美國家，黑道直接參與或介入政治情況，並不多見（義大利例外）。不過，美國人氣極高的甘迺迪總統，事實上他能夠當選，就存在和黑道或組織犯罪脫不了關係事實。

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